LEED Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental, o Leadership in Energy and Environmental Design

LEED

"Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental, o Leadership in Energy and Environmental Design"

PC&S Panamá Construyendo Futuro

LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles que permite a un agente independiente analizar y verificar que un edificio o comunidad ha sido diseñado y construido utilizando estrategias dirigidas a mejorar el rendimiento de todos aquellos parámetros que más influyan en la reducción del impacto medioambiental.

La certificación LEED está disponible para todos los tipos de construcción incluyendo: las construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes, los interiores comerciales, estructura y fachada, escuelas, centros de salud, establecimientos comerciales y el desarrollo de vecindades. Hasta la fecha, existen más de 4.5 mil millones de pies cuadrados de espacio de construcción con el sistema LEED.

¿CÓMO FUNCIONA LEED?

LEED es un sistema de puntos en el cual los proyectos de construcción obtienen puntos LEED por satisfacer criterios específicos de construcción sustentable. En cada una de las siete categorías de créditos LEED, los proyectos deben satisfacer determinados pre-requisitos y ganar puntos.

Las cinco categorías incluyen Sitios Sustentables (SS), Ahorro de Agua (WE), Energía y Atmósfera (EA), Materiales y Recursos (MR) y Calidad Ambiental de los Interiores (IEQ). Una categoría adicional, Innovación en el Diseño (ID), atiende la pericia de la construcción sustentable así como las medidas de diseño que no están cubiertas dentro de las cinco categorías ambientales anteriores. El número de puntos obtenido por el proyecto determina el nivel de certificación LEED que el proyecto recibirá.

La Certificación LEED está disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala:

Existe una base de 100 puntos; además de 6 posibles puntos en Innovación en el Diseño y 4 puntos en Prioridad Regional

1. Certified (Certificado) 40 - 49 puntos

2. Silver (Plata) 49 - 59 puntos

3. Gold (Oro) 60 - 79 puntos

4. Platinum (Platino) 80 puntos o más

CRÉDITOS DE CERTIFICACIÓN LEED

1. Parcela Sostenibles (24 puntos)

2. Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos)

3. Energía y Atmósfera (33 puntos)

4. Materiales y Recursos (13 puntos)

5. Calidad del Ambiente Interior (19 puntos)

6. Innovación en el Diseño (6 puntos)

En cada uno de los sistemas de clasificación, LEED promueve la aplicación de un enfoque integrado dirigido a verificar la eficiencia en áreas claves como se muestra a continuación:

PARCELAS SOSTENIBLES

Desincentiva la promoción en terrenos sin urbanizar; minimiza el impacto de la construcción sobre los ecosistemas y los cursos de agua; favorece un diseño paisajista acorde con la región; recompensa la elección inteligente de transporte; controla los flujos de aguas pluviales; reduce la erosión, la contaminación lumínica, el efecto de «isla térmica» y la contaminación relacionada con los procesos de construcción.

EFICIENCIA EN EL USO DEL AGUA

Favorece el uso racional del agua, tanto en interior como en el exterior. La reducción en el uso de agua se logra principalmente con elementos eficientes en interiores (como grifos, urinarios, etc.), y con un diseño paisajista y una buena gestión del agua en el exterior.

ENERGÍA Y ATMÓSFERA

Alienta una amplia variedad de estrategias energéticas: excelencia en la puesta en funcionamiento; control del uso de la energía; diseño y edificación eficientes; aparatos y sistemas de iluminación eficientes; uso de fuentes energéticas limpias y renovables generadas in-situ o fuera del mismo; otras estrategias innovadoras.

MATERIALES Y RECURSOS

Favorece la selección de productos y materiales cultivados, cosechados, elaborados y transportados de manera sostenible. Promueve la reducción de residuos, así como la re utilización y el reciclaje, y tiene en cuenta la reducción de desechos en el lugar de origen del producto.

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR

Promueve estrategias para mejorar el aire en los espacios cerrados, facilitar el acceso a la luz diurna y vistas, y mejorar los aspectos acústicos.

INNOVACIÓN EN EL DISEÑO

Proporciona puntos extra a los proyectos que utilicen tecnologías y estrategias nuevas e innovadoras para mejorar la eficiencia de los edificios superando ampliamente los requisitos de otros créditos LEED, o por tener en cuenta otras consideraciones para conseguir edificios sostenibles que no se hallen recogidas específicamente en ninguna otra parte de LEED.

¿CUÁL ES EL PROCESO PARA LA CERTIFICACIÓN LEED?

La certificación es administrada por el Green Building Certification Institute (GBCI) a través de una red de organismos de certificación independiente y profesional. Para registrar un proyecto de certificación LEED, visite www.gbci.org.

¿CUESTA MÁS LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE?

No, las construcciones sustentables no tienen que costar ni un centavo más. Hasta la fecha, los proyectos certificados por LEED demuestran, que sin pagar un dólar más, se puede obtener la certificación LEED y aprovechar de sus beneficios con un enfoque práctico hacia el diseño. De acuerdo a la estrategia que lleve a cabo en la construcción de su proyecto sustentable y el nivel de certificación que busca obtener, puede existir un retorno sobre la inversión a mediano y a largo plazo asociado a las características sustentables adicionales que ameritan una inversión en los primeros costos.

¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS DE LA CERTIFICACIÓN LEED?

La certificación LEED es la validación por parte de terceros del rendimiento de una construcción. Los proyectos certificados LEED combinan el rendimiento ambiental, económico y el rendimiento orientado a los ocupantes. Estas construcciones son menos costosas de operar y mantener y ahorran agua y energía. Además, tienen tasas más altas de arrendamiento que los edificios convencionales en sus mercados, son más saludables y seguras para los ocupantes y son una representación física de los valores de las organizaciones que las poseen y las ocupan. Para obtener más información visite: www.usgbc.org

TIPOS DE CERTIFICACIÓN LEED

Existen diversos tipos de certificación LEED dirigidos hacia el uso que puede tener un edificio verde. Dentro de la evaluación del proyecto, se define en primera instancia que sistema de certificación se adecua a ese proyecto específico. Dentro de los sistemas más importantes encontramos:

1. LEED NC; LEED para Nuevas Construcciones

Está diseñado principalmente para nuevas construcciones de oficinas comerciales, pero ha sido aplicado por los profesionales a otros tipos de edificios. Todos los edificios comerciales según la definición de estándar de construcción pueden optar a esta certificación. Encontramos; edificios de oficinas, rascacielos de edificios residenciales, edificios gubernamentales, edificios institucionales (museos, iglesias), instalaciones de esparcimiento, plantas de fabricación y laboratorios, entre otros.

2. LEED EB; LEED para Edificios Existentes

Este sistema tiene por objetivo maximizar la eficiencia operativa y reducir al mínimo los impactos ambientales de un edificio. LEED para edificios existentes se ocupa de todo el edificio en términos de limpieza y mantenimiento, los programas de reciclaje, programas de mantenimiento exterior, sistemas y actualizaciones. Se puede aplicar tanto a los edificios existentes que buscan la certificación LEED por primera vez y a proyectos previamente certificados bajo LEED para nueva construcción.

3. LEED for Homes; LEED para Viviendas

Este sistema promueve el diseño y construcción de alto rendimiento verde para viviendas. Una casa verde usa menos energía, agua y recursos naturales, genera menos residuos, y es más saludable y confortable para los ocupantes. Los beneficios de una casa certificada LEED incluyen una reducción de las emisiones de gases de invernadero y una menor exposición a los hongos, moho y otras toxinas en el interior.

4. LEED ND; LEED para Desarrollo de Barrios

Integra los principios de crecimiento inteligente, el urbanismo y el edificio verde en el primer sistema nacional de diseño del vecindario, que debe cumplir con los más altos estándares de respeto por el medio ambiente.

5. LEED SC; LEED para Colegios

Integra los principios de diseño inteligente que debiera tener una institución educacional.

Fuentes Consultadas:

FAQ LEED http://www.usgbc.org/Docs/Archive/General/Docs10716.pdf
Folleto Philips LEED Certificación de Edificios Sostenibles.

PROYECTOS CON CERTIFICACIÓN LEED

Edificio Banco Colombia

http://green-loop.com/noticias/?p=918

Hotel YAS de Abu Dabhi

Siemens Masdar City Emiratos Arabes

http://www.siemens.com/innovation/apps/pof_microsite/_pof-spring-2014/_html_en/trends-intelligent-energy-use.html

Torre Hearst. New York

Parque Tecnológico Actiu. Europa

Gold LEED

https://youtu.be/pfuQ73ICVMM

http://www.actiu.com/es/empresa/actiu-leed/actiu-es-leed/

La Casa Blanca Estados Unidos de Norte América

LEED Platinum

Edificio Administrativo Grainger en Mexico

LEED Gold

Edificio Molymet. Chile
LEED Platinum

Torre Mayor. Mexico

http://www.usgbc.org/projects/torre-mayor

PROYECTOS DE EDIFICIOS INTELIGENTES

Revolutión Tower Panamá

http://arquitectobra.blogspot.com/2013/07/proyecto-destacado-torre-f-revolution.html

Edificio BBVA España:

http://vidamasverde.com/2013/la-vela-el-nuevo-edificio-del-bbva-en-espana-que-busca-la-certificacion-leed-oro/

Torre HSBC Perú
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1333189

Sede Coorporativa del BBVA Bancomer en México.

http://prensa.bbva.com/actualidad/notas-de-prensa/bbva-refuerza-su-compromiso-con-mexico-y-presenta-la-nueva-sede-corporativa-de-bbva-bancomer__9882-22-c-41962__.html